Mario Pablo López
Durante el ultimo tiempo, la Regional 3 del Colegio de Arquitectos ha estado trabajando intensamente en la implementación de planes de regularización de construcciones. Estos planes surgen en un contexto donde el trabajo independiente de los profesionales de la arquitectura se ha visto afectado por diversos movimientos económicos. El presidente de la regional. Martín Giardina, destacó que uno de los principales objetivos es fomentar la regularización de obras ya construidas que, por diversas razones, no habían sido declaradas oficialmente.
Un aspecto central de estos planes es el convenio firmado con un total de 18 localidades, pertenecientes a los Departamentos de Santa María, Calamuchita y Tercero Arriba, ofreciendo un 50% de descuento en las tasas municipales y en los aportes al colegio de arquitectos, además de facilitar el pago de la caja de jubilación. Esta medida busca reducir la carga impositiva de los vecinos y motivar la contratación de arquitectos para actualizar los planos de sus propiedades. Como resultado, se ha incrementado notablemente la cantidad de relevamientos, incluso llegando a duplicar la cifra de proyectos nuevos en algunas localidades.
El impacto de estas medidas se refleja en localidades como Alta Gracia, donde en un año se realizaron 240 relevamientos, mientras que en Hernando se superó en un 300% los registros de años anteriores. El presidente señaló que esta iniciativa no solo beneficia a los arquitectos, sino también a los municipios, que ahora cuentan con datos más actualizados sobre la superficie construida, lo que les permite una mejor planificación urbana y un incremento en sus ingresos.
"Es importante que los vecinos comprendan que estos beneficios se obtienen al contratar a un arquitecto. Sería muy positivo que se acerquen para tener sus planos al día y contribuir al ordenamiento urbano de la localidad", afirmó el presidente. Además, destacó que la regularización de construcciones también ayuda a concientizar a la comunidad sobre la importancia de contratar profesionales a la hora de proyectar y construir, creando una cultura de cumplimiento y actualización de datos.
El departamento de Santa María ha sido uno de los más destacados en términos de adhesión a estos planes, firmando convenios con prácticamente todas sus localidades, incluyendo el corredor de Anisacate y Potrero de Garay. Por otro lado, en el Valle de Calamuchita, se han sumado municipios como Santa Rosa, Villa del Dique, Embalse, Villa Ciudad Parque y Los Reartes, consolidando el esfuerzo del Colegio de Arquitectos por extender estos beneficios a más regiones.
A pesar de los avances, aún quedan ocho localidades con las que el Colegio de Arquitectos busca firmar estos convenios para completar su cobertura en la región. El objetivo es seguir impulsando la regularización de construcciones y fortalecer la relación entre los profesionales de la arquitectura, los municipios y la comunidad, en un esfuerzo conjunto por el desarrollo urbano ordenado y sostenible.
El trabajo en la regularización no solo busca poner al día las construcciones existentes, sino también educar a los vecinos sobre la importancia de la planificación y construcción responsable. En definitiva, estas acciones están orientadas a fortalecer el rol del arquitecto en la comunidad y generar un impacto positivo tanto en la economía local como en el ordenamiento urbano de la región.
